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Le prêt à taux zéro

LE PRÊT À TAUX ZÉRO

Le prêt à taux zéro en 2018

Désormais, il permet de financer jusqu’à 40% de votre acquisition sans intérêts. C’est donc un bon moyen pour réduire ses mensualités tout en augmentant sa capacité d’emprunt.

Le PTZ, reconnu par les banques comme un apport personnel, est réservé aux primo-accédants souhaitant acquérir leur premier logement ou les personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins 2 ans.

Les conditions du PTZ varient en fonction :

  • Du label de construction : BBC 2005 ou RT 2012,
  • Du prix d’acquisition du logement,
  • Du revenu fiscal de référence N-2 des accédants,
  • De la composition du ménage,
  • De la localisation géographique du logement.

 

Le zonage

Pour connaître à quelle zone appartient une commune rendez-vous sur le site du ministère de la cohésion des territoires.

Zone Logement neuf Logement ancien (avec travaux = 25% du coût de l'opération Logement social ancien (sous conditions)
A ou B1 Jusqu'à 40 % de l'acquisition Pas de PTZ 10%
B2 et C jusqu'en 2020 Jusqu'à 20 % de l'acquisition Jusqu'à 40 % 10%

 

Des plafonds de revenus augmentés

À compter du 1er janvier 2018, les plafonds de ressources (revenu fiscal de référence N-2) sont les suivants :

Nombre de personnes
destinées à occuper
le logement
Zone B1
(en euros)
Zone B2
(en euros)
Zone C
(en euros)
1 30 000 27 000 24 000
2 42 000 37 800 33 600
3 51 000 45 900 40 800
4 60 000 54 000 48 000
5 69 000 62 100 55 200
6 78 000 70 200 62 400
7 87 000 78 300 69 600
8 96 000 86 400 76 800

Pour plus d'informations visitez le site du ministère de la cohésion des territoires